ALLEGRA

Außergewöhnliche Neubauvilla in begehrter und ruhiger Lage in Nova Santa Ponsa, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und eingerichtet wurde.
Bei dem Projekt ALLEGRA wird bewusst auf ein modernes Design mit lokalen Akzenten gesetzt, welches sich abhebt von den modernen Häusern der heutigen Zeit. Insbesondere durch den offenen Baustil, der die Architektur dominiert, schaffen wir ein zeitloses Design. Hier werden Liebe zu Details mit praktischem Nutzungs- und Wohlfühlanspruch perfekt vereint. Geboten werden eine Grundstücksfläche von ca. 2.030m² in Süd-/ Südwest-Ausrichtung und eine bebaute Fläche von ca. 984m², die sich über 3 Ebenen verteilt.

Von dem imposanten Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin. Auf über 120m² bietet sich Ihnen eine offene Wohnlandschaft mit Blick auf Pool und Garten. Der weitläufige Terrassen- und Gartenbereich, der zudem über eine Außenküche verfügt, ist umlaufend mit dem Wohnbereich als auch der Küche des Hauses verbunden. Durch die großen, öffenbare Fensterflächen schaffen wir ein perfektes Wohnerlebnis, bei dem der Übergang zwischen Innen- und Außenflächen fließend ist. 
In der Küche erwartet Sie ein Koch- und Wohnerlebnis mit großem Essbereich, Sitzecke und großzügiger Kücheninsel. Hier wurde ein offenes Küchendesgin integriert, ausgestattet mit Miele-Elektrogeräten und Vinothek. Im Anschluss befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, mit direktem Zugang zum Parkplatz, so dass Einkäufe auf kurzem Wege verstaut werden können. Im Außenbereich befindet sich alternativ die Sommer-Outdoor-Küche mit einem weiteren großen Essbereich für gemütliche Grillabende.
Ein Apartment mit separatem Eingang, das gemeinsam mit einem der oberen Schlafzimmer eine separate Wohneinheit bilden oder alternativ als repräsentatives Büro mit eigener Terrasse genutzt werden kann, eine Gäste-Toilette und ein Garderobenraum runden das Platzangebot im Erdgeschoß ab.

Das Obergeschoss beherbergt eine große Mastersuite – mit Zugang zu einem eigenen Balkon, eine Ankleide mit Badezimmer en-suite (Doppelwaschtisch, separates WC, Badewanne, Dusche), und eine zusätzliche Open-Air-Dusche sowie 4 weitere Schlafzimmer mit Bädern en-suite. 
Ein großes Galeriezimmer im Herzen des Obergeschosses kann als weiterer gemütlicher Rückzugsort oder als Studien-/Spielzimmer der Kinder genutzt werden. Des Weiteren befindet sich eine großzügige Balkonterrasse in Süd-Ausrichtung auf dieser Etage.

Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- und Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna, ein Badezimmer, ein Heimkino, eine Weinbodega, sowie der Zugang zur geräumigen Tiefgarage für bis zu 4 PKW und den Technikraum. 

Der weitläufige und wunderschön bepflanzte tropisch- mediterrane Außenbereich bezaubert durch den XXL-Salzwasser-Pool mit 20m Länge, Sonnenterrasse und Schattenzonen, 200m² Rasenbereich – alles umrahmt von einem parkähnlichen mediterranen Gartenambiente, das maximale Entspannung bietet. Eine perfekte Sonnenlage (Süd – Südwest) garantiert ganztägigen Sonnengenuss. Der große Salzwasser-Pool (20m x 4,5m) versehen mit einem Flachwasserbereich, lädt zum Verweilen und Schwimmen ein. Insgesamt stehen über 650m² an nutzbaren Freiflächen zur Verfügung, viel Platz somit nicht nur innen, sondern auch im Außen, um das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas mit allen Sinnen leben zu können.